VHB! Ihr Traum vom Eigenheim EFH in Schwörstadt mit viel Potenzial. Ideal für Handwerker - Familien.

ImmoNr: 2024-SW-8

Objektart: Haus

Objekttyp: Zweifamilienhaus

Vermarktungsart: Kauf

Ort: Schwörstadt

Land: Deutschland

Kaufpreis: 380.000 €

Wohnfläche: ca. 190 m²

Nutzfläche: ca. 240 m²

Anzahl Zimmer: 8

Anzahl Schlafzimmer: 6

Anzahl Badezimmer: 3

Anzahl sep. WC: 2

Anzahl Balkone: 1

Anzahl Terrassen: 1

Balkon: Ja

Befeuerung: Öl

Etagenzahl: 2

Stellplätze: 3 Freiplätze, 3 Garagen

Terrasse: Ja

Außen-Provision: 2,38 %

Beschreibung

Dieses sehr schöne, im Jahre 1960 erbaute Mehrfamilienhaus bietet sehr viel Potenzial für eine Familie mit Kindern, um sich ihre Wohnträume zu Erfüllen. In gut angebundener Lage von Schwörstadt, welches viel Platz und Nutzungsmöglichkeiten bietet, sucht neue Eigentümer. Mit ca. 190 m² Wohnfläche auf 2 Wohneinheiten verteilt.

Ein schöner Balkon mit Blick in den schönen und großen Garten, bieten Ihnen alle Möglichkeiten, sich Ihre individuelle Wohlfühloase im Grünen zu schaffen und die Seele baumeln zu lassen oder im Sommer herrliche Grillabende mit Freunden zu verbringen. Auch Kinder können sich hier nach Herzenslust austoben und im Garten spielen, lachen und toben.

Außerdem profitieren Sie von einer 2-Zimmer Wohnung, welche als attraktive
Refinanzierung Möglichkeit dient und die wertvolle Möglichkeit bietet, die Großeltern mit an Bord zu holen als Mehrgenerationenhaus.

Durch den Eingangsbereich gelangen Sie in das geräumige Erdgeschoss. Die offene Küche mit angrenzendem Esszimmer laden Sie zum gemütlichen und gemeinsamen kochen ein. Die Küche ist sehr hell und modern und ist im Kaufpreis inbegriffen. Ebenfalls befindet sich ein sehr großes und schönes Wohnzimmer im Erdgeschoss. Der wunderschöne Kamin sorgt im Winter für wohlige Wärme und kuschelige Stunden mit der Familie. Auf dieser Ebene gelangen Sie auch über den Balkon in den schönen Gartenbereich.

Über eine Treppe gelangen Sie in den ersten Stock des Hauses welches über 4 weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine kleine Küche verfügt.

Auf dem etwa 761 m² großen Grundstück bieten eine sehr große Terrasse und ein schöner Garten sehr viel Erholungsraum für die gesamte Familie und Hobbygärtner und lädt zu gemütlichem Beisammensein ein.

3 Garagen und 4 Parkplätze stehen außerdem zur Verfügung. Die Immobilie ist teils renovierungsbedürftig. Ihrer Kreativität und Vorstellungen sind keine Grenzen gesetzt, dieses schöne Haus nach Ihren Wunschvorstellungen zu modernisieren.

Lage

Schwörstadt liegt direkt am schönen, interessanten Hochrhein und Dossenbach auf den landschaftlich ansprechenden Höhen des Dinkelberges.

Die Gesamtgemeinde hat ein vielfältiges und gut strukturiertes Vereinsleben mit ausgezeichnetem ehrenamtlichem Engagement. Wir haben eine Grund- u. Werkrealschule, an der noch der Hauptschulabschluss möglich ist. Zwei Kindergärten sind ebenfalls vor Ort.

So erreichen Sie oder Ihre Mieter innerhalb von etwa 3 Autominuten einen Supermarkt, einen Drogeriemarkt,
Bäckereien und Restaurants.

In gleicher Distanz befindet sich auch die nächste Apotheke, die zusammen mit Ärzten verschiedener Fachrichtung eine medizinische Versorgung gewährleisten, während ein Kindergarten und eine Grundschule in fußläufiger Distanz die Familienfreundlichkeit der Lage unterstreichen.

Nur etwa 110 m von der Immobilie entfernt bindet eine Bushaltestelle an den öffentlichen Nahverkehr an und der
nur etwa 1,2 km entfernte Bahnhof bietet regelmäßigen Anschluss u.a. nach Basel in ca. 21 Minuten.

Über die am Haus verlaufende Bundesstraße 34 kann Basel innerhalb von etwa 40 Minuten auch mit dem Pkw befahren
werden.

VHB! Ihr Traum vom Eigenheim EFH in Schwörstadt mit viel Potenzial. Ideal für Handwerker - Familien.

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Sonstige Angaben

Kleiner Tipp:

Der Preis liegt bei 385.000,- €. Der Preis ist Verhandelbar!

Kümmern Sie sich schon jetzt um die Finanzierungsbestätigung. Somit erhöhen Sie sich Ihre Chancen, die Immobilie für sich zu sichern!