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VHB

ImmoNr
2024-SW-12
Objektart
Haus
Objekttyp
Mehrfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
79618
Ort
Rheinfelden
Land
Deutschland
Kaufpreis
315.000,00 €
Wohnfläche
ca. 420 m²
Anzahl Zimmer
10
Anzahl Schlafzimmer
6
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl sep. WC
3
Anzahl Balkone
3
Anzahl Terrassen
1
Außen-Provision
3 %

Beschreibung

Dieses denkmalgeschützte Gebäude, welches im Jahre 1579 erbaut wurde, bietet sehr viel Potenzial, zum einen, als Investment oder auch als Mehr-Generationen Haus für eine oder mehrere Familien, die sich Ihren Traum vom Eigenheim realisieren möchten.

Das Gebäude befindet sich im Rohbau und bietet Investoren/Bauherren aber auch Familien, eine seltene Gelegenheit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen.
Ein Bauantrag, für ein Mehrfamilienhaus mit 3 exklusiven Wohnungen und einem herrlichen Garten, welcher bereits genehmigt wurde.

Es erwartet Sie ein Projekt mit viel Potenzial in einer wunderschönen Wohngegend von Rheinfelden - Nollingen. Das Gebäude befindet sich in einer sehr privilegierten Lage in Nollingen, direkt am idyllisch gelegenen Dorfbach.

Die entkernte Immobilie ist nicht nur ein Zeugnis der Vergangenheit, sondern auch ein attraktives Investitionsobjekt mit Steuervorteilen.

Nutzen Sie diese einmalige Chance, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen.

Nehmen Sie noch heute mit mir Kontakt auf, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ich freue mich auf Sie und berate Sie gerne.

Lage

Nollingen ist ein Ortsteil der Stadt Rheinfelden in Baden-Württemberg. Der Ort liegt rund drei Kilometer vom Ufer des Hochrheins entfernt. Die ehemals selbstständige Gemeinde ist im Jahr 1901 mit Teilen der Gemarkung Karsau zu „Badisch Rheinfelden“ verschmolzen. Die Stadt Rheinfelden erhielt erst 1922 das Stadtrecht.

Alle erforderlichen Dinge des alltäglichen Bedarfs, sind zu Fuß oder dem Auto innerhalb weniger Minuten gut zu erreichen.

Nollingen hat eine Grundschule und Kindergärten.

Sonstige Angaben

Kleiner TIPP:

Bitte kümmern Sie sich schon vor einer Besichtigung um eine gültige Finanzierungsbestätigung Ihres Kreditinstituts. Mit diesem Dokument Ihrer Bank können Sie sich Ihre Traumimmobilie schnell sichern!

Sollten Sie hier eine gute Adresse benötigen, sprechen Sie mich diesbezüglich gerne an.

Energieausweis

Energieausweis
ohne Energieausweis
Nutzungsart
Wohnen

Ihre Ansprechpartnerin

Frau Stephanie Weis

Tel.:
+49 7623 7477 074
E-Mail:
info@immobilien-weis.com

Baslerstr. 20
79618 Rheinfelden